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Unsere Erfahrung für Ihren Erfolg

Seit mehr als 20 Jahren sind wir als Berater für Banken, Nutzer, Fonds und internationale Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa tätig.

Neben der klasischen Consulting-Tätigkeit haben wie uns renommierte Expertisen in den Bereichen Development, Sanierungsmanagement und Investment aufgebaut.

Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei Ihren Immobilienprojekten.

TwentyOne

Bondi Consult ist seit Anfang 2019 Eigentümer der Liegenschaft Siemensstraße 87-89 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen Wiens mit mehr als 50.000 m2 Grundstücksfläche entwickelt Bondi Consult TwentyOne.

Nähere Informationen zu diesem Projekt finden Sie hier.

Referenzprojekte:

  • Consulting

    SachsenFonds
    2008-Erwerb von 2 Objekten am Flughafen Wien
    (Logistik; NF 19.500 m²)

    2008-Erwerb einer Liegenschaft in 2700 St. Pölten
    (Büro; NF 10.500 m²)

    2007-Erwerb einer Liegenschaft in 8600 Oberaich
    (Logistik; NF 5.000 m²)

    2007-Erwerb einer Liegenschaft in 8020 Graz
    (Logistik; NF 30.000 m²)

    2006-Erwerb einer Liegenschaft in 1210 Wien
    (Büro; NF 5.500 m²)

    2006-Erwerb einer Liegenschaft in 4020 Linz
    (Mischnutzung; NF 17.000 m²)

    2005-Erwerb von 2 Objekten am Flughafen Wien
    (Logistik; NF 19.500 m²)

    2005-Erwerb einer Liegenschaft in 1100 Wien
    (Büro; NF 56.000 m²)

    2004-Erwerb einer Liegenschaft in 1210 Wien
    (Büro/Produktion; NF 27.000 m²)

    AFIAA / Swiss Foundation for International Real Estate Investments Schweiz

    2007-Erwerb einer Liegenschaft in 1020 Wien
    (Büro; NF 11.000 m²)

    Pramerica Prudential Financial, Inc. / USA

    Beratung bei der Umsetzung von neuen Logistikstandorten gemeinsam mit internationalen Investoren.
    2007-Organisation der Teilnahme am Tender BAWAG-Portfolio sowie weitere Ankaufsprojekte Flughafen Wien AG

    2007-Abwicklung des Erwerbes einer Liegenschaft in 1010 Wien einschließlich Development, Projektsteuerung und Vermarktung

    2006-Beratung bei Prüfung des Erwerbes eines Objektportfolios in Österreich (einschließlich due diligence) Amerikanischer Immobilienfonds

    Frühjahr 2001 bis Herbst 2002 – Beratung und Akquisition und Verhandlung über den Erwerb von Immobilienportfolios LYNXS / Texas, USA

    2006 / 2007 – Beratung und Implementierung eines amerikanischen Investors/Entwicklers bei der Umsetzung eines Logistikprojektes am Flughafen Wien

    TUI / Magic Life

    Beratung bei der Restrukturierung der Finanzierung eines Immobilienportfolios in der Türkei.

    Bayernfonds

    2014 / 2015 - Restrukurierung, Neuentwicklung und Vermietung einer Bestandliegenschaft in 1230 Wien sowie anschließender Verkauf des Gesamtprojektes an einen Institutionellen Großinvestor

  • Sanierungsmanagement

    Liquidation Maculan International
    Herbst 1996 bis Sommer 1998 – Unterstützung des gerichtlichen Liquidators bei den Verhandlungen mit Gläubigern, dem Verkauf von Immobilien und der Abrechnung von Bauprojekten, überwiegend in Ungarn, Slowakei, Polen und Rußland.

    Bauträgerunternehmen München
    Mai 2000 bis Dezember 2003 – Neuorganisation, Work Out Bestandsimmobilien, Neudevelopments

    Laufende Projekte
    Beratung von Banken in Zentraleuropa in der Abwicklung und Umsetzung von notleidenden Immobilienprojekten

    VBI/SBERBANK
    2010- laufend - Bewertung und Verwertungskonzeption von mehr als 50 Liegenschaften in CEE/SEE
  • Development

    ÖSTERREICH

    1010 Wien: Büroprojekt Schottenring 14
    Redevelopment der ehemaligen Zentrale des ÖGB (ca. 6.000 qm) im Auftrag/als Partner von Pramerica Leistungen: Development/Umbau/Abwicklung Vermietet an DLA Piper

    1010 Wien: Büroprojekt Wipplingerstraße 35
    Neuentwicklung (Development/Errichtung/Vermietung/Asset Management) im Zentrum von Wien ca. 10.000 qm im Auftrag/als Partner von Pramerica Mieter/Nutzer: Europäische Union, Botschaft von Kazhachstan, LLB Privatbank u.a.

    1010 Wien: Büroprojekt Wipplingerstraße 33
    Neuentwicklung (Development/Errichtung/Vermietung/Asset Management) im Zentrum von Wien ca. 11.000 qm im Auftrag/als Partner von Pramerica Mieter/Nutzer: OPEC

    1020 Wien: Projekt CATAMARAN
    Bürostandort, Gesamtnutzfläche 40.000 m² Leistungen: Development, Mangement/Bauabwicklung Baubeginn 01/2008, Fertigstellung Ende 2009; Verkauf an den Hauptmieter ÖGB während der Bauphase

    Schwechat:

    Mischnutzung, 25.000 m² Leistungen: Development, Management/Bauabwicklung, Realisierung als Co-Investor

    Vösendorf:

    Gewerbeobjekt mit gemischter Nutzung, Grundstücksfläche über 40.000 m² Leistungen: Entwicklung und Realisierung

    UNGARN

    Fachmarktzentren in Szombathely, Szolnok: Entwicklung und Realisierung von Fachmärkten als Investor; Genehmigungen vorhanden; Projekte derzeit aufgrund der aktuellen politischen Situation gestoppt.
    1988 bis 1992 – Realisierung von 4 Büroobjekten im Rahmen der ALAG (Creditanstalt) und 2 Büroobjekten im Rahmen von Maculan International

    RUSSLAND

    Moskau:
    Entwicklung und Realisierung von 7 Büroprojekten für verschiedene Eigentümer (z.B. BASF, Commerzbank, Bank Austria) im Rahmen von Maculan International (1992 – 1995) sowie mit lokalem Partner (1996 – 2000)

  • Investment

    ÖSTERREICH

    Wien:
    2008-Zubau zu bestehendem Logistikobjekt in Oberaich für LogAxis

    2007-Errichtung eines Zubaus zu einem bestehenden Gewerbeobjekt in 1210 Wien für SachsenFonds

    2004 / 2005-Errichtung eines Zubaus zu einem bestehenden Gewerbeobjekt in 1210 Wien für SachsenFonds

    St. Pölten:
    Zubau in bestehendem Büroobjekt für SachenFonds

    UNGARN

    Budapest:
    2001 / 2002-Fertigstellung und Inbetriebnahme eines Hotel für DPI/München (17.000 m²)

 

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